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경매와 공매의 차이정은?
관리자 조회수:877
2016-09-22 16:28:08
◆ 경매와 공매의 차이점 
 
 
           구        분            경      매            공매(압류재산 기준)
          적 용 법 률  민사집행법  국세징수법, 국세기본법
          주 무 관 서  법원  한국자산관리공사(KAMCO)
          매 각 원 인  채권.채무관계  체납된 세금
          입 찰 방 식  기한입찰(오프라인 : 관할법원)  전자입찰(www.onbid.co.kr)
          입찰보증금  최저매각 가격 10%  입찰가 10%
          유찰시 차감금액  1개월 후 전차가격의 20~30%  1주일단위 최초감정가 10%씩 차감
          대금납부기한  매각허가결정혹정일로부터
 1개월 내
 매각결정일로부터
 1천만원 미만 - 7일 내
 1천만원 이상 - 60일 내
          명 도 방 법  인도명령  명도소송
          매각불허가신청  낙찰 후 7일 내
 즉시항고 - 매각결정기일 후 7일내
 불허가 신청 없음
 다음날 매각결정
     대금미남 매수자격 제한  입찰불가  입찰가능(매수제한 규정 없음)
     잔금 미납 시 입찰보증금  배당할 금액에 포함  국고, 지방자치단체 등에 귀속
          배당요구종기일  일정기간 정해진 기일 있음  배당요구종기일 없음
          진 행 률  90% 이상  10% 미만(실제로는 더욱 낮음)

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